楼宇智能监控系统简介概述
楼宇设施是指什么？
楼宇设施是指什么？
就是一幢大厦楼宇内所安装的水、电、气、暖、中央空调、智能监控系统、电梯等设备。
楼宇lóu yǔ，名词，即楼房、大厦（shà），“楼”字在古汉语中表示“设在高处的建筑”，“宇”字在古汉语中也有房屋、屋檐的意思，从字面意思来讲，楼宇指高大的房屋建筑。
大楼的设施管理者们在为管理大楼环境的楼宇自控系统投入资金时必须考虑多个因素。成本通常是第一要素，但其它因素如系统可靠性、维护成本和能否提供现成的替换DDC等也不可忽略。从长远观点看，这些因素都会影响运行成本。
什么叫楼宇智能化？
智能化楼宇，是将数据、语音、监控、消防等方面的系统结合起来，统一、集中的与计算机集成技术结合起来，用计算机统一控制的系统。使一栋办公写字楼、一个居民住宅小区等的管理与使用更方便，用智能化技术提高运营性价比。国内有很多公司做楼宇智能化管理，像上海介谷科技做的还不错，它研发的DBM系统，也是市面上比较受欢迎的一个智能楼宇管理系统，在功能上已有了工单电子化、手机派单巡检、设备监测报警、数据可视化展现、租户增值服务管理等。
楼宇智能化包括哪些系统？
也算是一个楼宇智能化系统的从业者吧，就从我自身的感受写一点心得。
典型的楼宇智能化系统包含视频监控、楼宇对讲、门禁安防、会议音响、机电设备监控等一些列的子系统，从结构上分析都可以分为管理设备、通讯设备、物理线缆、终端设备几个组成部分。随着科技的发展，各项子系统的功能也日趋精密、复杂，而我们作为从业者，从最早的立项设计到调试验收交付以及后期的维护，就需要我们不但要让这些设备有机的组合达到设计功能，还要保证在很长的一段时间内保证设备按照额定的效率运行下去，那么问题就来了，如何维护这么一大套复杂繁多的系统。
系统故障问题的出现可以具体到某个关键设备的故障发生，但这是建立在维护者具有丰富的工程经验的前提下或者设备本身就具备故障保护的功能。也就是说维护的行为是后于问题的发生的，所以有些从业者就提出了先于设备故障发生之前接入解决的理念。那么怎么才能做到先于问题的出现发现问题呢？
首先，我们从设备运行的原理出发。了解设备是如何运行的，正常运行工况下的一系列技术参数。比如电机的转速，传感器的反馈电信号、执行器的反馈电信号等等。
然后结合以往的案例情况，分列不同基本技术参数下的运行工况，做一个讲的穷举列表。根据实际的偏差值进行预警记录。
最后，尽可能细致的对涉及到的设备进行编号分类归档，以便在预警后的第一时间能够精确定位到当前设备。然后根据报警等级提醒管理维护者。
以上，一点浅显的看法，欢迎各位从业者一起讨论。