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高德地图怎么看房价？
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同样3.3万的楼价，你会买萝岗还是老黄埔？
担心萝岗楼价虚高也担心老黄埔经济衰退。
这是一个买家面临的抉择。
现在手上约有120万左右资金，想买一个有升值潜力并且在需要变现时能比较顺利转手的房子。
广州发展的趋势是往东和往南，因此想在东部买一套。虽然萝岗和老黄埔已经合并，但是两个板块的基础和发展前景并不一样。现在科学城质素比较高的楼盘如保利罗兰国际楼价约3.3-3.5万元/平方米，老黄埔的石岗板块如万科尚城、佳兆业城市广场的售价也差不多。
萝岗楼价虚高？黄埔经济没有活力？同样的价格，应该怎么选？
当然是宝山离市中心又近，新规划的地铁增加了五六条
重庆市的市中心在哪里？
感谢邀请。
重庆，简称“渝”，别称山城，是中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，总面积8.24万平方千米，常住人口3124.32万人。
近年来，重庆发展迅速，经济实力强劲，人文环境优美，全国各地甚至国外人士也越来越关注重庆，有一些人甚至打算定居重庆。
通常，一个城市都有一个中心，无论经济、政治、文化的发展，中心都是聚集度最高的。
重庆市的市中心在哪里？近年来，重庆发展迅速，城市建设越来越大，由于地势起伏，市中心的界定范围已经不能今非昔比。
重庆市的市中心是哪里？笔者认为，这个问题，可以分为两个时间段来分别回答，应该会更为准确。【第一时间段】
1997年重庆直辖以前，渝中区是重庆市的市中区，解放碑又是市中区的中心。
1997年以前，重庆市不论是是区位、经济、政治或者文化等中心，一定是渝中区。渝中半岛，历来就是重庆的中心。
1，市委市政府等政府机构聚集在渝中半岛，渝中区就是政治中心。
重庆的最高领导（市委市政府）从解放伊始，也常年在渝中半岛扎根办公，重庆市人民大礼堂、公安局、检察院等政府机构，均聚集在渝中半岛。在当年，渝中区不可动摇的政治地位，是绝对的。
2，渝中区的交通发达，区位优势得天独厚，其他区无以伦比。
重庆市朝天门码头、重庆火车站、重庆汽车站、索道、轮渡等均聚集在渝中区半岛。当年的主力公交是电车，更是以渝中半岛为中心向外发射，比如解放碑起点站的401、402、405等，两路口起点的403等电车。
九十年代以前，重庆主城人口较少，交通也不发达，过江大桥少，公共交通以电车为主。如今的南岸的弹子石和江北嘴片区“进城”，没有电车，则主要依靠索道和轮渡。索道和轮渡的运营都是按点开班的，每天固定时间就那几班，错过就只能等第二天了，当年人们感觉进一趟城都需要“架个势” 的......
曾有老重庆人说：“宁要渝中一张床，不要其他区一栋房”。可见，当年在老一辈重庆人的眼里，渝中区的核心地位是不可动摇的。
3，渝中区经济最为繁荣，经济最为发达。
当年，重庆的所有名牌商场，最高档的消费娱乐场所，最高档宾馆酒店等，云集在渝中半岛。比如当年的重百、新世纪、大都会、国泰、得意世界等，还比如重庆饭店、重庆宾馆、雾都宾馆、渝州宾馆等。
在当年，老主城六区中的另外五个区（九龙坡区、沙坪坝区、南岸区、江北区、大渡口区），除了每个区的正中的一个小转盘相对比较热闹外，基本没有高档商业，其他主要就是厂矿和农村。当年重庆的重工业企业效益良好，很多土著每个月一发工资，喜欢专门“进城”购物、消费、打望等。
故笔者认为，无论是从区位、交通、经济、政治或文化等方面，可以肯定的是，在1997年即重庆直辖前，渝中区是重庆市的市中区，解放碑就是当年的市中心。【 第二时间段】
1997年重庆直辖后，重庆多组团多中心扩散式点状组团式发展，重庆没有绝对的市中心。
事实上，重庆直辖后，这20多年来，发展迅速，重庆已经发展成为了一个组团式城市，已经没有绝对的市中心。
当今的重庆，要是非得要说个“中心”的话，笔者认为可以从以下几个方面，来列举一下。
1，以最新重庆21区大都市区主城来看的话，以“两江四岸”为核心的中心城区为“市中区”。
以最新重庆21区大都市区主城来看，原重庆老主城九区为中心城区，为“市中区”。而以渝中区、江北区、南岸区组成的“两江四岸”为重庆市的核心城区。
渝中区属于“两江四岸”核心城市中的一员，属于最顶级层面上的A类主城都市区。
渝中区无论再老，在重庆的政治地位无可撼动！重庆市的党政机关、公检法院、重庆的政府单位，主要聚集在渝中半岛。
渝中区被两江包围，两江四岸中占了两条江和两边岸，实打实的“两江四岸”的核心，也是整个重庆的核心城区中心，也就是重庆的市中心！
2，以解放碑为中心的政治中心。
渝中区解放碑作为母城——老城，这里一直都是重庆的经济政治文化中心。30年前甚至100年前都是中心。城市基础扎实，配套不断升级，政治中心地位经久不衰。
3，以江北嘴为中心的金融中心。
江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口；作为内陆地区首个副省级、国家级新区——“两江新区 ”的核心与龙头，中国与新加坡第三个政府间合作项目——中新（重庆）战略性互联互通示范项目管理局设立于此。
江北嘴中央商务区具有“ 国家中心城市” 区域制高点与国家 “一带一路” 战略导向双重复合的唯一性，具有中西部其它区域难以达到的国家层面的战略高度，其被誉为“长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。
4，以解放碑、观音桥商圈为中心的商圈中心。
如果当前以商圈经济繁华的角度来看，第一中心肯定是解放碑商圈和观音桥商圈了。其他的比如杨家坪商圈、沙坪坝商圈、南坪商圈、大渡口商圈、大坪商圈等，均以点状分布，相当于次中心。
在重庆有种说法，外地人逛解放碑，本地人更爱逛观音桥。尤如上海，外地人逛南京路，本地人逛淮海路。
但是，重庆和其他大城市不一样，整体为点状发展，形成了多组团多商圈的格局。事实上，未来重庆的商圈格局或将更加令人期待。
比如2019年，重庆的购物中心销售额排行榜中，渝中区的大坪时代天街以42亿位列全重庆第一，九龙坡区的万象城以33亿位列第三，真可谓是后起之秀！
即将开业的金沙天街所在的沙坪坝商圈、U城天街和高新天街所在的大学城商圈、礼嘉天街及公园天街商圈所在的中央公园商圈等等，这些商圈将引入全新的消费理念，未来或将打造成人们更加期待的消费模式，这些商圈的未来将更加可期的！
当然，未来重庆除了以上的这些每个区域的中心商圈格局，经济强劲的区可能还会有副中心，比如渝中区还有大坪商圈，九龙坡区还有石桥铺商圈和陶家商圈、渝北区还有礼嘉商圈和龙盛商圈、沙坪坝还有大学城商圈、南坪还有茶园商圈等等。
5，以大学城/科学城为中心的科教文化中心。
重庆科学城主要是由“一核两区”构成，其中最关键的“一核”指的是以重庆科学城所在区域为“智核”，同时构建“一圈三园”，即大学知识经济圈、高端制造园、高新研发园、科创服务园。 在“智核”区，共有14所高校，55个重点实验室，科创资源极其丰富。大学城经过多年建设，迸发出强大科研能量，2020年，重庆全面西进，将全力打造以大学城/科学城为中心的科教文化中心。
6，从重庆城市发展的导向来看，两江新区和高新区是当今乃至未来的中心。
2010年5月5日成立的重庆市两江新区，是重庆市下辖的副省级新区、国家级新区，是中国内陆第一个国家级开发开放新区，同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。
10年来，重庆的发展一路向北，从观音桥到新牌坊，从人和到汽博，从照母山到礼嘉，从悦来到蔡家，再到水土北碚……
想当年，重庆的豪宅如加州花园、龙湖花园等都是修建在渝北的“田间地头”的。如今，重庆北站、两路国际机场、寸滩保税港区等，可以说是重庆乃至西南的“海陆空”交通枢纽，均聚集在渝北区。 当今的渝北区，区位优势得天独厚，重庆北区的发展可谓是日新月异。就拿位于两江核心的渝北区来说，从1994年的一个农业县，发展成今天重庆的经济实力最雄厚的区，2019年GDP超1848亿，多年来领跑全重庆。
重庆高新区于1991年3月经国务院批准设立，是首批27个国家高新技术产业开发区之一。2016年获批建设国家自主创新示范区，纳入中国（重庆）自由贸易试验区范围。2019年4月，重庆市委、市政府作出打造重庆高新区发展升级版的重大决策部署，赋予高新区建设重庆科学城的战略定位和发展使命。
成渝经济圈提上国家战略日程，2020年，以科学城为核心的高新区的建设按下快进键，重庆全面西进。重庆向西，是个立足重庆，又超越重庆的概念。
往上，是成渝城市群，是中国经济增长第四极，是国家战略。
往中，是重庆向西，成都向东，两个区域的竞争与合作。
往下，是重庆城市自身城市化进程，是重庆产业结构调整与升级，是城市居民的生活变迁。
城市发展的导向决定着城市未来的的方向和高度。想当年还是一个渔村的深圳，如今成为齐肩北上广的国际大都市。重庆向北10几年，当年的渝北区还是一个农业乡村小县，如今琼楼玉宇，GDP领跑全重庆。笔者相信，当今，在国家对西部的发展重视下，在成渝经济圈的国家战略布署下，依托高新区的强大活力，重庆的全面西进，正在如火如荼地快马加鞭进行中，西区的发展潜力巨大，重庆的未来可期！
【结论】
经过以上列举，不难发现，从不同的角度看当今的重庆，重庆的中心可能不同，这正是重庆的特色和魅力所在。
重庆的8D魔幻地形，造就了与众不同的重庆城市格局。如今，以解放碑为中心的渝中区已经成为重庆人心中的“母城”。
未来，无论重庆有多大、有多少个商圈、多少个组团，也不论哪个组团经济实力高低，在重庆人心目中，“母城”代表的是整个重庆的政治、历史和文化，而新兴的各个组团，代表着重庆的生机、活力和未来。重庆是一座魅力无敌的城市，重庆是一座活力四射的城市，欢迎全世界朋友来重庆观光、旅游、投资、定居！
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