汕头东裕园房产证能过户吗
对于
汕头二手房如何过户?需要到什么部门，办理什么手续?具体要提供什么资料？
正常的按揭房屋买卖，从买卖合同签订的当天起，业主就要和银行预约提前还清贷款(这笔钱由原业主支付或者由买方按约定提供部分资金)。一般在一个月内，原房主还清银行贷款，并从银行赎回房产证后，买卖双方才同意去房管局办理过户手续。汕头父母房子过户需要什么手续？
在此期间，如果你是在买房，做按揭买房的业务，需要和银行做好贷款信息。一次性付清房款的，可以在原房主换领房产证后，到房管局办理手续。房管局过户时，需要先去契税柜理契税，然后在另一个柜理过户前，当场拿到契税完税证明，再等新证。在签发新证书后缴纳印花税。
汕头市卖房按揭过户新政策？处理材料。
双方应一起携带材料:
1.买卖双方身份证复印件(原件需校对)
2.房产证原件(联合证明)
3、房地产转移登记申请表
《房地产买卖合同》 .
由各方携带的材料:
卖家:
1.身份证
2.户口本
3.房契证书
4.结婚证(单身者需单身证明)。
买家:
1.身份证
2.注册申请
3、申请人 的身份证明
4、房屋所有权证或房地产证。
5、房屋所有权转移材料。
处理过程
1.二手房买卖双方与中介签订三方购房合同。
2.买受人、人、居间人持购房合同到指定银行任意一家支行填写申请协议，明确交易流程和房款支付时间。
3.买家将钱转入一个特殊的银行账户，银行开具收据。然后，银行定期与中介机构对账。
4.买卖双方应当到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5.交易过户手续完成后，买卖双方按约定向银行申请贷款。